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福州闽侯县两块地转移8.1亿元

来源:网络 2020-10-31 11:18:59

房地产网络消息:近日,福州闽侯县成功出售了两块地块,编号分别为2020-14和2020-15,分别由厦门国有民侯荣发和自然人共同购得,总成交价为8.1亿元。

据了解,202-14地块共吸引了来自梅枝、徐汇市、阳光城、龙湖、胜田、保利、金辉、金地、大东海、国贸中心、招商局和民厚荣发(昆红)的12名竞购者。现场招标激烈,最高成交价为7.82亿元。之后,共有8家住宅企业确认参与了该项目,最终获得昆红Shake账户,相当于7031元/?

数据显示,忠地2020-14号位于闽口梅岭村,土地面积49200?,土地面积为商业住宅用地,成交量为2.5,商业建筑面积不超过3300,公共服务设施面积不少于1705,起价5.6亿,最高限价7.82亿,楼面起价5035元/?,商业住宅平均备案价13500元。

根据转让要求,土地拍卖采用限价、管制地价、公开摇号的方式,当报价达到最高限价7.82亿元(楼价7031元/?)时,不再接受更高的报价,如果其他投标人愿意接受最高限价,则将招标方式转换为公开摇动标志,以确定受让人。

土地编号2020-15号是由个别投标者以最低价格授予的。该地块位于闽侯市南通文山村,占地面积5332.9。用于商业服务用地,成交量为3.0元,起价为2800万元。

按照转让的要求,土地不得建造单位办公楼(SOHO)和服务型公共住宅。开发和建造商业办公楼(写字楼)时,地面高度不得超过4.5米,商业办公楼(办公楼)应以公共走廊和公共浴室的形式布置,除食堂外,不得设置厨房。

同时,开发项目的建筑平面不得采用住宅套筒设计,建筑物的立面应采用公共建筑的立面形式;而当地受让人的开发建设产权建筑面积不得小于3000?房地产不能分为销售和转让,其他商业写字楼可以分割出售一个产权面积不少于200?

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文章来源:观点房地产网络

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